房产面积差多少要补(房产面积差异多少需补足？)

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在房产交易中，如果买家发现实际交付的房产面积与合同约定的面积存在差异，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条和第五百六十四条的规定，买家有权要求卖家按照约定的价格进行补差价。如果双方无法就补差价达成一致，买家可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决卖家按照合同约定的价格补差价。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条，如果因房屋面积误差导致合同解除，买家可以根据《民法典》第五百六十三条的规定要求卖家承担违约责任。同时，根据该解释第十四条的规定，如果买家已经支付了购房款，而卖家未履行交房义务，买家可以要求卖家继续履行合同或者赔偿损失。因此，如果买家发现房产面积存在差异，他们可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。在处理此类问题时，建议买家咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。

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